岐阜県 不動産情報

こんにちは
マルイ不動産　可児支店の大古です。

２月に、多治見本店の加藤店長と一緒にマイアミへ研修旅行に行きましたので
今回はそのお話をします。

マイアミへ向かうフライトは、さすがビジネスクラスでした。
待遇も良くコックピットが見たいといったら見せてくれました。

機内コックピット

では行ったところを・・・
ハリウッド映画でも撮影が良く行われているという
キーウエスト

アメリカ最南端のサウスポイント

ビジネスクラスや行ったところをあれこれ言うと
ちょっと自慢のようになってしまうのでこの辺で。

勉強のために不動産屋も回ってきたのでその話をしたいと思います。



まずは不動産屋にて

アメリカの不動産の感想ですがとっても会社はオープン式で
ちょっと銀行にもよったのですが、会社の机には物一つなく、
パソコンとメモ用紙があるのみで、社員がどのパソコンを使ってもいいようにしているようです。
とっても効率的ですね。
机に物をおかないのは僕も気をつけます・・・


一番目を引いたのは不動産の広告でした。
このような冊子が不動産屋の前にご自由にどうぞと置かれております。

中を見てみましょう

日本の広告とは違った感想は

もちろんこのようなフリーペーパーになっていることはもちろんですが、

①　間取りが無い

②　私が売りました！と
営業マンの顔が写真つきで記載されている

ということが目につきました。

営業マンの紹介で写真つきは安心できるのでしょう、
又間取りが載っていないというのは日本の広告ではあまり考えられないのですが
大きな物件が多いアメリカは　細かな間取りはあまり気にしないのでしょうか・・・

とにかく日本との違いは、この広告活動という目でみても新鮮でした。

アメリカは効率的な国で、やはり先端を走っている国だと思います。
日本での不動産のありかたも何かしらヒントになると思います。

１週間ほど行ってきましたが、何か大変いい勉強になり、
毎日ヒントになることを持って帰ろう！！と毎晩飲んでいました。


マルイ不動産可児支店　大古でした

こんにちは。マルイ不動産　可児支店　福井です。

だんだん暖かくなり、花粉も飛び出し春を感じるようになりました。
僕は毎日鼻水ズルズルです。

今回は、加茂郡坂祝町の中古住宅をご紹介します。

 
それでは 室内をご案内します

広々玄関にたっぷり収納
 

２１帖のＬＤＫ

アイランドキッチンにも収納たっぷり
 

階段下のスペースを有効活用した収納です。
埋め込み式なので場所はとりません。

約１８帖の多目的ルーム。トイレやパウダールームも完備されており、
自宅で塾や教室を開くこともできます。

延床面積74.24坪！！
２世帯同居も可能な、こだわりの輸入住宅。

ぜひ一度見てみませんか？


物件の詳細はこちら　→　　岐阜県加茂郡坂祝町　中古住宅


お問い合わせは

マルイ不動産可児支店　福井まで
℡　0574-61-5501


〔おまけ〕

１２月で１歳になった息子です。

最近では歩くようになりました。
ちょっと前まで、ハイハイもできなかったのに、子供の成長は早いものですね。

 

こんにちは
マルイ不動産　可児支店の大古です。

皆様あけましておめでとうございます。
年があけてから大変お問い合わせが多く、
例年にない忙しい１月を迎えております。
景気回復の兆し？でしょうか。


さて、本日は可児市大森台の中古住宅をご案内します。

この物件の詳細はＨＰのこちらから　→　可児市大森　中古住宅

この物件のおすすめポイントは

①角地で道路部分からの高低差無し。

②駐車場３台可能。

③リフォーム部分が多い。

平成２３年９月にクロス・畳張替

トイレ・洗面・浴室・キッチン交換

ハウスクリーニング済み。

④可児市街地までのアクセス良好。

上記のような内容で、物件価格は1000万円以下です。

家賃以下で十分支払いも可能ではないでしょうか？

９９５万円の借入 ボーナス払いなし

３０年返済で　３５，０００円

２０年返済で　４８，５００円

（安心の１０年固定　平成24年1月の金利1.5％）

是非お勧めの物件です。お気軽にお問い合わせくださいね。

お問い合わせ先は

マルイ不動産可児支店　大古まで

℡　0574-61-5501

こんにちは。
マルイ不動産　可児支店の福井です。

 最近とても寒くなりました。僕は寒いのが苦手な為、冬は出不精です。
 この冬は、家族サービスのためにも外に出てみようと思います。

さて今回は、可児市川合の新築住宅をご紹介します。

 現在建築中で今月（12月）完成予定ですが、
全４棟中、既に3棟がご成約済みとなっております。
残るは1棟です！

２号棟　　４ＬＤＫ

 ☆駐車２台☆
☆全室南向き☆
☆全室ペアガラス☆
☆浴室暖房乾燥機☆
☆電池錠ピタッとキー☆

設備充実です！

お庭もこんなに広いですよー！
↓↓↓

物件の詳細はこちらをご覧ください　→　　可児市川合　新築住宅

新年からは、新築のお家で過ごしませんか？

お問い合わせは

マルイ不動産　可児支店　福井まで
℡　0574-61-5501

こんにちは
マルイ不動産　可児支店の大古です。

ここ最近涼しくなってきましたね。運動会シーズンも終わり、
毎年、不動産業界では１０月１１月は大変お問い合わせが多くなる時期になります。
不動産の広告も土曜日になるとものすごい量ですね。

さて、本日は　可児市緑ヶ丘の中古住宅　をご案内します。

この緑ヶ丘の物件は　マルイ不動産可児支店　ホームページでもご紹介しています。
（室内が見れます）　↓


可児市緑ヶ丘　中古戸建ては

①南道路で高低差が無い
②駐車場２台でカーポート付き
③リフォーム部分が多い。
平成１６年に外壁・屋根塗装　
平成２３年９月にクロス・畳張替・トイレ・浴室・キッチンの交換
もしております。

物件の詳細は　→　　可児市緑ヶ丘　中古住宅　

物件価格が１０００万円以下で上記の内容を踏まえても
お勧めできる物件です！
家賃以下で十分支払いも可能ではないでしょうか？

 

ご案内希望のお客様は、お気軽にお問い合わせください。


お問い合わせは

マルイ不動産可児支店　大古まで
℡　0574-61-5501

マルイ不動産　可児支店の　福井です。

今日は、可児市広見５丁目で建築中の新築住宅をご案内します。

下の地図をご覧下さい。

↓↓↓

広見は可児市の中心であり、可児市役所、学校(広見小学校）、
銀行、スーパー、病院、駅などが集まっており、
可児市内でもっとも便利な場所と言えるでしょう。

そんな広見でマイホームをご検討されている方は必見です！

こちらは完成イメージです
↓↓↓

全室ペアガラス、ＴＶモニター付インターホン、人造大理石のシステムキッチン、
電池錠ピタットキーなど、充実した設備が魅力的です。

 ピタットキーとは
　  

↓↓↓
 

なかなか売物件の出ない広見地区ということもあり、
全３棟の内、既に１棟はご契約済みです。

完成予定は１１月とまだ先ですが、広見小学校エリアでお探しの方は
お早めにご検討して頂くことをお勧めします！

 物件の詳細は　こちらをご覧ください

１号棟　　新築一戸建　可児市広見　　2,230万円

２号棟　　新築一戸建　可児市広見     2,380万円

お問い合わせ先は♪

マルイ不動産　可児支店

℡　0574-61-5501

こんにちは
マルイ不動産　可児支店の大古です。

本日は、美濃加茂市加茂野町の平屋住宅をご紹介します。

当物件は　平成１６年築と築年数も浅く、大変きれいな物件です。

みなさん平屋の住宅には　どんなイメージをお持ちでしょうか？

よく耳にするのが

①２階の荷重がかかっていないので地震に強い

②２階建と比べると建築費が割高　　　　　　　　　

ということをお聞きします。どちらもこれは本当のことなんですね


それ以外にも　今回の物件に言えることは

③軽量鉄骨造なので①の耐震性がより強いといえます。

それに不動産業界・建築業界共に経験がある上でお話をさせてもらいますと

④平屋住宅は希少！！！　といえます。


建築営業の時代に　話を聞いたことがあるのですが

Ａ.　平屋を建築される方が割合でいくと５０棟のうち           
１・２棟程度というデーターがあるようです。 
   
又、

Ｂ.　平屋・２階建問わず、中古住宅で物件を売却される方は
数百件に１件程度の割合！　


また、今回の美濃加茂市の中古物件は建築年数が浅く、非常に丁寧に使用されています。
すべてひっくるめて計算すると・・・・できないですが非常に希少物件！！ともいえるのではないでしょうか？

私も不動産業界では１０年ほど携わっていますが
平屋で築年数が浅く　軽量鉄骨造の物件は初めてです。
本当におすすめできる物件です


物件の詳細は　→　　美濃加茂市加茂野町　中古住宅　　


お問い合わせは
 

マルイ不動産可児支店

℡　0574-61-5501

担当　大古哲平

お問い合わせ　お待ちしております。 

 マルイ不動産　可児支店の福井です。

以前に先輩社員の伊藤さんがお子さんを紹介していたので僕もつられて紹介します。

昨年１２月に第一子『政宗』が産まれました。

これは生後３週間ぐらいです。

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猿みたいです（笑）

これは１ヶ月半ぐらいの時です。

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少し人間らしくなってきてかわいかったです。

これは３ヶ月ぐらいの写真です。

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よく笑うようになりました。

 『う～、うぅ～。』って言います。

生後１ヵ月半ぐらいまで使っていたベビーバスに入れてみました。

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 もうせまいです。

僕の大好きなドラゴンボールの 『孫 悟空』と同じ服を着せてみました。

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絶好調ですね！大喜びでしたよ！（僕が）

 奥さんが少し反対したのを押し切って買った甲斐がありました！

『こんなことして喜んでいる僕は親バカかな？』

 と友人に話したところ、

『バカ親だよ（笑）』

……これからも子どもの成長が楽しみです。

可児支店　福井直人でした