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2018年5月26日 【多治見本店】

賃貸物件 連帯保証人について

皆さま、ご無沙汰しています。
マルイ不動産 多治見本店 佐藤です♪

娘は高校2年生になり、本格的に保育の道を進み始めました幼稚園 デコメ絵文字
息子は1歳4カ月になり、いたずら坊主です赤ちゃん(男の子) デコメ絵文字


どちらも成長が楽しみです♪

さて、久々のブログに何を書こうか悩みましたが・・
今回は連帯保証人について書いてみます。

「極度額記載なければ連帯保証は無効に・・※保証人が個人の場合に限定」

「従来の標準契約書」
連帯保証人は「賃貸人と連帯して本契約から生じる賃借人の債務を負担する」

「改訂後の標準契約書」
連帯保証人の負担は●●万円または賃料●●ヶ月分と
保証限度額(極度額)を明示して記載しないといけなくなります。

改訂後の契約書

※国土交通省「賃貸住宅標準契約書(再改訂版)(案)」より「連帯保証人」に関する部分を抜粋

また、連帯保証人は本契約が更新された場合においても同様とする。
連帯保証人の請求があった時は賃貸人は賃料及び共益費等の
支払い状況や滞納金の額、損害賠償の額等全ての債務額に関する
情報を提供しなければならない。と言う事が追加されます。
※2018.4.16バードレポート引用

どんな契約でも一緒ですが、保証人とは重い役目です。
上記の内容は標準契約書となり、契約書の中には特約が追加されることがあります。
依頼する側も依頼される側も内容をしっかりと読み把握して
契約書にサインをして下さいね。

賃貸物件についてのご相談だけでなく
賃貸についての質問は各支店の営業にお尋ね下さい。
多治見本店・・中村・紺野・戸田
中津川支店・・・加藤・小木曽
可児支店・・・伊藤・竹之越

育児奮闘中の佐藤でした♪

 

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