岐阜県 不動産情報

こんにちは。マルイ不動産　岐阜支店の中村です。

この度、マルイ不動産岐阜支店は、
市役所南庁舎正面「マルイインテリジェンスビル」の２Ｆへ移転しました。
新店舗へぜひ一度お立ち寄りください。

このビルは、３月に大規模リフォームを完了したばかりの、
セキュリティ、ＯＡフロア、セミナールームを備えた新耐震基準適合オフィスビルです。

 賃料８万円台より、入居者募集中です。

現在、弁護士、会計士事務所さん等の入居が決定しています。
詳しくは、担当の椿までお問い合わせください。

募集要項は　こちら　→　貸事務所　マルイインテリジェンスビル

お問い合わせは

℡　058-212-0801

マルイ不動産岐阜支店　椿まで

こんにちは(^^)　
マルイ不動産　岐阜支店　賃貸担当の椿（つばき）です。

ここ数日、温かい日が続き春の装いを感じます。
岐阜の梅林公園では梅まつりが開催されておりますが、中咲き種が次々と咲き始め、
今週末から来週にかけて一番の見頃を迎えるようです。

今回は、その梅林公園に徒歩約１４分の
岐阜市内でも数少ないペットと暮らせるマンション　メゾン田神のご紹介です。

まずＬＤＫ１２帖、洋室６帖と納戸を備え
単身者から新婚さんまで幅広いお客様のニーズに応えられる間取りとなっております。

設備面ではオール電化、インターネット使用料金が無料とお財布にも優しい心配り、
また玄関の鍵は電子キーを使っておりますので、
セキュリティーの面でもご納得頂ける物件となっております。

それでは室内の写真をご覧下さい。

物件の詳細は　こちら　　→　メゾン田神　1SLDK　59,000円

転勤で岐阜に初めていらっしゃる方には土地勘が無いというのは非常に暮らしづらいことと思いますが、名鉄の田神駅まで徒歩約３分の立地です。
不慣れな土地で駅が近いというのは心強いと思いますよ。

こちらの物件でご質問などございましたら、お気軽にお尋ね下さい。


お問い合わせは
℡　058-212-0802
マルイ不動産岐阜支店　椿まで

こんにちは。
マルイ不動産　岐阜支店の中村です。
今年もよろしくお願いします。

今回は、ＪＲ岐阜駅徒歩圏内の分譲マンション「サーパス岐阜駅西」3LDKをご紹介します。


ＪＲ岐阜駅東へ徒歩１４分、大型商業施設オーキッドパークの西側にあります。

 

平成１６年築で室内もきれいです　↓
 

キッチン

リビング
 

 

 

 

 浴室

和室


物件の詳細はこちら　⇒　　分譲マンション　サーパス岐阜駅西　



室内ご見学が可能です。
岐阜駅周辺で物件を探されている方は是非一度ご覧下さい。


お問い合わせは

℡　058-212-0801
マルイ不動産岐阜支店　中村まで

 

ここ最近めっきり冷え込み、冬の到来を感じさせる毎日が続いています。

私にとってはもっとも嫌いな季節の到来です。
気合で乗り切っていこうと思っております マルイ不動産岐阜支店の椿です。

今日はマルイ不動産岐阜支店一押しの分譲賃貸マンションのご紹介です。
言わずと知れた岐阜のシンボル　『岐阜シティ・タワー４３ スカイアークス』です。

まずは室内の写真をご覧下さい。

こちらのお部屋は40階のエグゼクティブステージになり、
オーナー様こだわりの一部屋となっています。

まず40階から42階まではエレベーターに乗った時点から一味違います。
そのお部屋の鍵を持っていないとその階のボタンを押すことができず、もちろん停まりません。

お部屋の中に入ってからも高級感あるダークな色合いの建具やフローリング。
シューズクロークやウォークインクローゼットと収納スペースも豊富にあります。
また洗面、浴室といった設備も広々とゆとりを持った設計となっており
まさにハイグレードと呼べるのではないでしょうか。


物件の詳細はこちら　→　　分譲賃貸マンション　スカイアークス　40階　2ＬＤＫ

鍵も弊社にてお預かりしておりますので、ご案内も可能です。

詳しくはお気軽にお問合せ下さい

マルイ不動産岐阜支店　椿まで
℡　058-212-0802

 

こんにちは
マルイ不動産　岐阜支店の中村です。

先日、中日ドラゴンズが優勝しましたね。
史上初の２連覇おめでとうございます

クライマックスシリーズもがんばってほしいです♪♪

私が最後に球場で野球観戦したのは、
岩瀬→ギャラードと継投していたずいぶん前の試合です。

さて、今回は、大垣市林町１丁目の中古マンション、
シャトレ愛松大垣Ⅱをご紹介します。

このシャトレ愛松大垣Ⅱは11階建のお部屋です。

この物件のおすすめポイントとしましては、
平成23年9月リフォーム済、4LDK。　
南西角部屋で日当たり良好です。

物件の詳細は　こちらをご覧ください　⇒　シャトレ愛松大垣Ⅱ　


また、JR大垣駅まで徒歩１０分、イオンタウン大垣まで徒歩8分、と好立地です。

その他、詳しいおすすめポイントや室内の写真など
こちらで特集しています　
↓
おすすめ情報　シャトレ愛松大垣Ⅱ


室内のご案内が可能です。
お問い合わせは

マルイマンションセンター
℡　058-212-0801
マルイ不動産　中村まで

お電話お待ちしております

とある休日。ふと目にした娘の通知表が良くも悪くも無く
「じゃ～俺はどうだったんだ～」と当時の通知表が気になり
何時間もゴソゴソ実家納戸を漁っていた マルイ不動産　岐阜支店　吉田博政です

色んなモノが出てきましたが中学3年生時の
「拝啓　フセイン大統領」と題した卒業文集（湾岸戦争～1991年1月17日勃発）は異端児そのもの。
当時、弱いものいじめはしていませんでしたが
「長いものには巻かれろ！」を地でいく少年時代が蘇ってきました（笑）



さて、今日は羽島市竹鼻町にあります　任意売却物件についてご紹介させて頂きます。

【任意売却とは・・・会社が破産申立をすると不動産処分権は
破産管財人（弁護士）に委ねられます。
今回はその破産管財人から売却依頼があったもので、一般市場にて購入者を募り
債権者の合意を得て売却することを任意売却といいます】

まずは10/8の羽島市竹鼻町エリアの朝刊に折り込まれたチラシを見て頂きましょう。

ちょっと変わったチラシですよね。

価格に目を向けると‘最低入札価格’となっています。
皆さん察しの通り価格はお客様が決め、最高価格提示者から順に商談に入っていくわけです。
つまり3000万円以上の価格を提示し、他に入札参加者がいなければ
その価格で購入が出来るわけです。

ではこの3000万円が安いか高いかということになりますよね。
早速シュミレーションしてみましょう

建物は人それぞれ評価が分かれますのでまずは土地のみ机上査定してみます！


土地　　151,800円/坪（路線価より）×219坪＝33,244,200円

【査定プラス要因】

西、東二方向道路に接道
両間口広し
県道沿い
地形良好
竹鼻小学校区


どうですか？土地だけで3000万円以上の評価です。
今回は2筆一括売却の為、計219坪と少し広めですが
築37年の戸建ての方は解体して住宅用地として利用するも良いですね
（何と言っても　竹鼻小学校まで約10m）

現在、自宅とお仕事場が離れていて不便だという自営業の方にも、おススメの物件です。
また、築9年の事務所兼倉庫は使い勝手がよさそうです。
（戸建てはやはり解体して従業員駐車場として利用！？）
立地も、東海道新幹線の岐阜羽島駅へと続く
県道151号線沿い（すき家のすぐ北隣）ですので商売向きかと思います。


では次に動画もどうぞ！

 
入札参加の詳細についてですが色々とご不明点等あるかと思います。
その際は岐阜支店　吉田まで何なりとお尋ねください。

入札締切日が平成23年10月24日午前10時（破産管財人弁護士事務所到着分有効）
ですのでご注意くださいね。

いつでもご案内可能です。　お電話お待ちしております。

お問い合わせ先は
マルイ不動産　岐阜支店
℡　058-212-0802
担当　吉田
 

このところ朝、晩と冷え込み季節の変わり目を肌で感じ、
月日が経つのは早いなぁとしみじみと思う、岐阜支店の椿です。


さて、マルイ不動産　岐阜支店　オススメの分譲賃貸マンションの中から
今回は、岐阜市光町2丁目にありますダイアパレス岐阜早田　のご紹介です。

ご紹介するお部屋は　ダイアパレス岐阜早田の３階部分になります。

家賃は９万円、敷金３ヶ月、礼金１ヶ月です。
 

立地は忠節橋を渡り岐阜市北部に位置しますが、近隣には市内有数の進学校が並び
県外よりの転居者さんに非常に人気の高いエリアとなっております。

また市内では珍しくバス路線も６路線運行しており、
名古屋方面に通勤の方、バス通学の方に、交通の利便性の良い環境となっております。

早田小学校まで徒歩約１２分（約１ｋｍ）、
伊奈波中学校まで徒歩約１３分（約１ｋｍ）と
徒歩のお子さんの通学にも安心です。

スーパーヤマナカまで徒歩約５分（約４００ｍ）の距離にあるので
お買い物にも便利です。


肝心の間取りはと言いますとファミリー向けの３ＬＤＫ。
南側一面にリビングを配置し、日当りも良く温かさを感じる間取りに。

室内の設備もガスコンロ、洗面台の交換、クロス、カーペットの張替えと
リフォームも完了している物件ですので、
一見の価値はあると思いますよ


物件の詳細はこちらをご覧ください

ダイアパレス岐阜早田　３ＬＤＫ　90,000円


内覧ご希望の際は　お気軽にお問合せ下さいませ。


お問い合わせは

マルイ不動産 岐阜支店

℡　058-212-0802

担当　椿

娘の小学校においてエコ宣言なるものが励行され、

毎日エコ、エコとうるさい娘に押され気味のパパさんこと、マルイ不動産　岐阜支店の　吉田博政です。

娘が寝静まった後、エアコンの効いたリビングでゆっくりと読み物を楽しむのですが、
が、しかし0時を過ぎるとしっかり者の相方がエアコンを消して2階へ上がって行きます。トホホ。。。

さて、今日はこの写真からみてもらいましょう
 

岐阜駅北口模型


私たち岐阜支店はＪＲ岐阜駅の北口（信長像がある方）から3分のところ（三井生命岐阜駅前ビル1Ｆ）にございます。
この写真はシティタワー43　1Ｆに展示してある模型なのですが実に精巧に作られていますね。

ＪＲ岐阜駅、じゅうろくプラザ、コンフォートホテル、ぎふチャン、ホテルリソル、濃飛ニッセイビル、濃飛ビル・・・


ん・・・？目に飛び込んでくる、見慣れぬタワー。
そうです、これが平成24年9月に竣工予定の「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」なんです。
シティタワー43との一体感は何か訳もなくワクワクします。


この再開発事業は東棟、西棟（ホテル）、パーキング棟の3棟からなり、
東棟1～4階は銀行、商業施設およびオフィス、
5～37階が分譲マンション「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」で構成され、
エントランスにはデザイナー兼プロデューサー　山本寛斎氏（山本氏は言わずと知れた岐阜市出身）
によるオブジェが設置予定とのこと。

既に第一期分譲、抽選は済んでおり、なんと最上階（３７階）のお部屋（１億円弱）にも申込が入っている模様。
さすが話題のタワーマンションだけあって滑り出しは順調のようです。

売主様の販売活動からも読み取れるように名古屋圏から岐阜駅前への‘移住’も一定層見込んだものとなっており
‘単身’や‘県外出身者所有’のようなスカイアークス（シティタワー43）にはないキーワードの所有者で構成される
マンションとなることでしょう。

いずれにしてもハード面、ソフト面含め岐阜でトップクラスのマンションとなることは
間違いないようです。

平成２２年７月


 

平成２３年７月



お陰様でマルイ不動産岐阜支店は今年支店開設１０周年を迎えることになりました。
これもひとえに関係各位のご支援ご厚情の賜物と深く感謝いたします。

次の１０年もまた駅前の不動産会社として「何が出来るのか」「存在価値はどこに」
を追求し続けて参りたいと思います。

どうぞ、これからもマルイ不動産をよろしくお願い申し上げます。
 

こんにちは　岐阜支店の中村です。

今回は、瑞穂市の中古マンション　「セザール穂積」をご紹介します。

 このお部屋は、オール電化、最上階南向きで、
平成19年にフローリング張り替え、キッチン、洗面台交換をしています。

 11階で　日当たり、眺望も良好です。

室内の様子はこちらをどうぞ　　→　　中古マンション　セザール穂積

お問い合わせ お待ちしております。

マルイマンションセンター　　中村
℡　０５８－２１２－０８０１

４月下旬からフットサルとランニングを始めました。
最初のうちと比べるとだいぶん体力がついてきて面白くなってきました。
あとは、試合で勝てるようになりたいです。

青いコアラはマールくん、ピンクのコアラは妹ルイちゃん♪

もうおぼえてくれたかな！？もうおぼえてくれたよね！？

・・・はい！というわけで、某ＣＭバージョンで登場の岐阜支店　吉田博政です。


今日はマルイ不動産のマスコットキャラクター、
マールくんとルイちゃんについて改めてスポットを当ててみたいと思います。

 
特筆すべきはこの二人のその露出度です。

弊社のあらゆる広告媒体はもちろんのこと、ＴＶＣＭやラッピングバス、
携帯ストラップ、ぬいぐるみ、シール、各地の催し物にとひっぱりだこなのです。
先日ついにテレビ業界から声がかかり堂々の全国デビューと相成りました。

なんと！テレビ東京のこども人気番組‘ピラメキーノ’
（月～金　18：30～19：00　司会：はんにゃ　フルーツポンチ）の1コーナーに
出演（キャラ１ＧＰ）してしまったのです。

この番組は娘（４年生）も大好きで仕事が休みの水曜日には私もちょくちょく目にしていました。
その番組に「マールくんが出るぞ」と言っても娘は信じません。
それどころか、はっきりとした放映日が不明だった私は
「いいからここ１ヶ月間、毎日みろよ！」
なんて言うものですから信じるはずもありません。


するとどうでしょう。娘の冷たく痛い視線が激しさを増し威厳の薄れかかった吉田パパに奇跡が・・・
放映はＧＷ中でしたが家で溜まった録画ＤＶＤをみた娘が大興奮。

帰ってくる私を見つけるなり「すごい！すごい！！」「パパの会社やるねっ！」
の連発で抱きついてくるではないですか。
ここ最近の父親離れに寂しさを抱いていた私は一緒になって何度も何度も再生しニコニコでした。
テレビの中のマールくんがなんだか誇らしかったです。

普段、何気にマールくんやルイちゃんに囲まれて仕事をしている私ですが
２人から吉田親子に突然の‘ナイスサポート’がありました。
さすがっ！マルイグループの一員！仲介させたら日本一！！
マールくんとルイちゃんに感謝です。


そんなルイちゃんですが先日私のホームグランド、羽島フットサル場に遊びに来てくれました。

私が所属していた「長良クラブ」は今では岐阜県で一番強い社会人サッカーチーム（ＦＣ岐阜はプロ）
となりました。
現監督は高校時代一緒に汗にまみれた一学年下の久松孝充君。
チームの躍進に刺激を受けつつ私も月２回ほど、体を動かしています。


岐阜支店のメンバー、弁護士の先生や不動産鑑定士の先生方、公認会計士さんとワイワイ楽しくやっています。
近々チーム結成も控え、やる気十分です。この夏、仕事も趣味も全力でいきます。


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